Stanzia: gestionale per hotel e B&B

Stanzia (stanzia.net) è un software gestionale in cloud per hotel, B&B, affittacamere, case vacanze, agriturismi e resort in Italia. In un solo pannello mette sito con prenotazioni dirette senza commissioni, calendario sincronizzato con Booking, Airbnb, Expedia e Vrbo, self check-in, Alloggiati Web, tassa di soggiorno e fatture. È un prodotto mio: l'ho ideato e sviluppato da zero con Cosimo.dev e lo seguo in prima persona.

Cosa fa Stanzia, in breve

Stanzia toglie a chi gestisce una struttura il lavoro che si ripete ogni giorno, dalla telefonata al check-out. Le funzioni sono 23 moduli divisi in quattro aree, e si attivano solo quelli che servono:

• Gestionale: sito e prenotazioni dirette, calendario unico con i portali, tariffe per stagione ed età, Alloggiati Web, tassa di soggiorno e ISTAT, fatture e ricevute con file XML FatturaPA, report con ADR e RevPAR, pulizie e camere a ore.
• Vendita: preventivi online e CRM, servizi ed extra, buoni regalo, recensioni, fedeltà e newsletter.
• Reparti: ristorante e bar, spa e spiaggia, con ogni consumo addebitato sul conto della camera e nella stessa fattura.
• Automazioni: centralino AI, self check-in e self check-out, messaggi email e WhatsApp, serrature smart Nuki e TTLock, area ospite web app e chatbot del sito.

Il soggiorno dell'ospite in sei passi automatici

1. Chiama: il centralino AI risponde anche di notte, raccoglie date e recapiti e avvisa il gestore su WhatsApp.
2. Prenota: sul sito della struttura, senza commissioni. La caparra si incassa da sola e i portali si aggiornano.
3. Prima dell'arrivo: check-in online dal telefono, con i documenti inviati ad Alloggiati Web.
4. Arriva: dopo il riconoscimento in videochiamata, come richiesto dalla legge italiana, l'ospite riceve il codice per entrare.
5. Soggiorna: messaggi al momento giusto, guida della struttura, clima e luci che seguono la prenotazione.
6. Riparte: self check-out con saldo e tassa di soggiorno pagati dal telefono, e le pulizie avvisate in automatico.

Un sito di prenotazione per ogni struttura

Ogni struttura ha il suo sito con motore di prenotazione, su un indirizzo nome.stanzia.net o sul proprio dominio. Si parte da uno dei sei modelli, ognuno con una demo pubblica: Città per affittacamere, Campagna per B&B e agriturismi, Terme per spa e hotel benessere, Grand Hotel per hotel di lusso, Villa per case vacanze e Notte per suite dedicate alle coppie. Colori, caratteri, pagine e sezioni si personalizzano, e l'impaginazione si cambia senza perdere i contenuti.

SEO, GEO e AEO: un sito leggibile anche dagli assistenti AI

Chi cerca un gestionale oggi lo chiede anche a ChatGPT, Perplexity e alle AI Overview di Google. Per questo stanzia.net è costruito per essere letto e citato dalle macchine, non solo dalle persone:

• ogni pagina ha una versione Markdown, raggiungibile aggiungendo .md all'indirizzo o chiedendo Accept: text/markdown;
• i file llms.txt e llms-full.txt riassumono prodotto, moduli e fatti utili in un formato pensato per gli agenti;
• i dati strutturati JSON-LD descrivono organizzazione, software, autore e domande frequenti;
• le pagine aprono con la risposta, e il blog spiega gli adempimenti reali di chi gestisce una struttura, come il CIN e l'apertura di un B&B.

Domande frequenti su Stanzia

Chi ha sviluppato Stanzia?

Stanzia è un progetto di Cosmin-Anton Mihoc, lo sviluppatore dietro Cosimo.dev. Chi segue le strutture è chi ha scritto il software, senza call center.

Stanzia va bene anche per un B&B con poche camere?

Sì. I piani vanno da Casa, per case vacanze e affittacamere fino a 3 camere, a Resort, per hotel con ristorante, spa o spiaggia. Il canone dipende da camere e moduli attivati e si riceve su preventivo dopo una prova gratuita.

Dove sono i dati delle strutture?

Su server in Unione Europea, con backup cifrati. I pagamenti degli ospiti arrivano direttamente sul conto della struttura.

Ti serve un gestionale su misura?

Stanzia raccoglie quello che ho imparato realizzando web app e gestionali su misura e siti web per hotel e B&B, insieme alle automazioni con l'intelligenza artificiale come il centralino Centra. Se la tua attività ha un flusso di lavoro che nessun software standard copre, scrivimi.